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江津市英紅市の将来はどうなるでしょうか?

2026-01-18 14:12:25 不動産

江津市英紅市の将来はどうなるでしょうか? ——地域開発と投資価値分析

江津区は、重慶市の主要都市部の重要な部分として近年急速に発展しています。中でも英紅市は江津区の重点商業複合プロジェクトとして注目を集めている。この記事は、過去 10 日間の注目のトピックとネットワーク全体の構造化データを組み合わせて、営虹市の将来の見通しを多面的に分析します。

1. 江津区の開発状況と計画

江津市英紅市の将来はどうなるでしょうか?

江津区のGDP成長率は近年安定しており、2023年にはGDP総額が1200億元を超え、重慶市のトップ区・県に入る見通しだ。計画によると、江津は重慶南部に近代的な製造拠点と貿易物流センターを建設する予定だ。

インジケーターデータ
2023年のGDP1,203.5億元
常住人口136.8万人
都市化率72.3%
固定資産投資伸び率8.7%

2. 英紅城プロジェクトの基本状況

英紅市は江津浜江新城の中核エリアに位置し、総建設面積は約35万平方メートルです。ショッピングモール、オフィスビル、マンション、ホテル等の業態が複合した都市型複合施設です。

プロジェクト指標データ
カバーエリア約68,000平方メートル
総建築面積約35万平方メートル
商業地域約12万平方メートル
オフィスエリア約80,000平方メートル
マンションエリア約10万平方メートル

3. 地域交通の優位性の分析

英紅市が位置する地域は交通の便が良く、次のような利点があります。

交通機関距離
鉄道5号線江津駅約800メートル
成都-重慶高速道路江津出口約3キロ
江津長江大橋約2.5キロメートル
江津旅客交通センター約1.5キロ

4. 事業展開の見通し

市場調査データによると、江津区には膨大な商業消費の可能性があります。

インジケーターデータ
2023 年の消費財小売総額568億元
一人当たりの可処分所得42,380元
商業施設のギャップ約30万平方メートル

5. 投資価値の評価

投資の観点から見ると、Yinghongcheng には次の利点があります。

1.立地の優位性:江津浜江新城の中核エリアに位置し、将来の発展の可能性が大きい。

2.便利な交通機関:鉄道や高速道路などの多次元交通ネットワーク

3.充実したサポート設備: 教育・医療・文化施設が充実した環境

4.政策支援: 江津区の優遇投資政策をお楽しみください

6. 危険因子

投資家は次のリスクにも注意する必要があります。

1. 複合商業施設の競争激化

2. 地域人口導入のペースが予想より遅い

3. 事業運営・管理能力の試験

7. 今後の見通し

江津区の都市エネルギーレベルが上昇し、人口が流入し続ける中、営紅市は地域のベンチマーク商業プロジェクトとして、幅広い将来発展の見通しを持っています。プロジェクトの価値は今後 3 ~ 5 年以内に完全に解放されると予想されます。

投資家の皆様は、プロジェクト開発の進捗状況、投資状況、運営実績に注意を払い、タイムリーに投資機会を掴むことをお勧めします。同時に、地域開発計画や政策動向にも注視し、リスク評価を行っていく必要があります。

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